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AKS Partner Immobilien GmbH
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51145 Köln-Porz
Tel. 02203 / 9 35 97 - 0
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Baugrundstück mit Baugenehmigung und Planung
Strassenansicht |
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| Objekt-Nr.: |
68443-1855 |
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| Objektangaben: |
| Objektart |
Grundstück |
| Ort |
Köln |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Grundstücksfläche | 712 m² | | GFZ | 0 | | BGF | 0 m² | | GRZ | 0 | | BMZ | 0 |
| Kaufpreis | 217.400 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Beschreibung: |
Baugrundstück (ca. 712m² erschlossen mit Altbestand) inklusive Planung und Baugenehmigung für ein modernes Stadthaus mit 5 Wohnungen. Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmer mit ca. 73m² bis ca. 105m² Wohnfläche (siehe Grundrisspläne). die mögliche Gesamtwohnfläche beträgt ca. 412m² verteilt auf zwei Voll- und ein Staffelgeschoss (als Penthousewohnung), das geplante Haus ist teilunterkellert.
Die Planung sieht zwei Garagen und drei PKW-Stellplätze vor. |
| Lage: |
Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Lind einem Stadtteil von Köln-Porz. Die aufgelockerte Nachbarbebauung, bestehend aus gepflegten Mehr- und 1-2 Familienhäusern prägen den Ortsteil Lind. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das Kölner Autobahnnetz garantiert die nahe gelegene Autobahnauffahrt Lind zur A 59 mit Anschluss an die A3 und die A4. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten im nahe gelegenen Stadtteil Wahnheide. Der Köln/Bonner Flughafen ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Porz-Lind befindet sich an der südöstlichen Stadtgrenze Kölns zur Stadtgrenze Troisdorf.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an AKS Partner Immobiliengesellschaft GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der
notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
| Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen. |
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Weitere Ansichten:
gartenansicht
Altbestand
Grundriss EG
Grundriss Penthouse
Stadtkarte
Lageplan
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