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AKS Partner Immobilien GmbH
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Hier können Sie schwitzen ohne zu arbeiten!
Wohlfühlen und genießen |
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| Objekt-Nr.: |
68443-1789 |
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| Objektangaben: |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Köln - Porz Urbach |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Zimmeranzahl | 2.5 | | Wohnfläche | 101 m² |
| Etage | 1 |
| Bezug | nach Vereinbarung |
| Nettokaltmiete |
645,00 € |
| Nebenkosten |
150,00 € |
| Mieterprovision | 2,38MM |
| Kaution | 1.290 € |
| Beschreibung: |
Schwitzen ohne zu arbeiten....
Diese top ausgestattete Wellness- Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. Die Fertigstellung dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2005. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in den Flur. Gehen Sie von hier aus rechts, erreichen Sie das Schlafzimmer. links herum gelangen Sie in die geräumige, zum Wohnraum hin offene Küche und von dort aus ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 34m²). Über die offene Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, hier befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich beispielsweise optimal als Büro eignet, Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Sauna. Auch die wunderschöne Dachterrasse ist vom "kleinen Zimmer" erreichbar. Die Wohnung eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt. |
| Lage: |
Porz Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Fachgeschäft, erreichen Sie in wenigen Minuten auch zu Fuss. Ärzte, Drogerien und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Ganz in der Nähe befinden sich wunderbare Fahrrad und Spazierwege über die Sie zum Rheinufer in Porz Zündorf gelangen. Dort haben Sie die Möglichkeit das abwechslungsreiche Freizeitangebot und die gastronomische Vielfalt der Freizeitinsel Groov zu geniessen. Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen. Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse. Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert
Regionenkarte anzeigen |
| Ausstattung: |
| Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Essbereich, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2-Personensauna, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Dachterrasse, teilweise Einbaustrahler. Holzdielenboden in der Küche. In den anderen Räumen liegt Laminatboden. |
| Sonstige Angaben: |
| Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. |
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an AKS Partner Immobiliengesellschaft GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38MM inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der
abgeschlossene Mietvertrag. |
| Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen. |
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Weitere Ansichten:
obere Ebene
Wellnessoase Bild 1
Wellnessoase Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Dachterrasse
Wohn und Esszimmer Bild 2
offene Wohnküche
untere ebene
Zimmer im Obergeschoss
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