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| Service · Immobilien-ABC W |
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Das ABC der Immobilie
Hier finden Sie Erläuterungen zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Immobilie!
                         
Wertermittlung
Zu unterscheiden sind drei Ermittlungsverfahren, und zwar das Vergleichswertverfahren für alle Nutzungen, das Sachwertverfahren, das meist für eigengenutztes Eigentum anzuwenden ist, und das Ertragswertverfahren, das für vermietetes Eigentum oder Mischformen gewählt wird.
Wohnfläche
Zur Wohnfläche gehören nach §42 ii. BV alle Räume, die Wohnzwecken dienen, also auch die Küchen und Bäder, jedoch nicht Keller, Waschküchen, Trockenräume, Garagen, Abstellräume etc..
Wohnungseigentum
Ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum (z. B. Grundstück, Treppenhaus, Fassade etc.) |
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