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Zur Miete

51061 Köln -

Der richtige Platz für Ihr Geschäft!
5,00 €
Objektnr.: 1025-3008
Die Ladenfläche, welche sich inmitten einer kleinen Einkaufszeile eines ruhigen Wohngebiets befindet, hält mit seinem ebenerdigen Zugang und seiner Aufteilung vielerei Möglichkeiten für Sie bereit.

Mit insgesamt rund 172 m² reiner Verkaufsfläche können Sie Ihren Kunden ein reichhaltiges Angebot verschiedenster Waren anbieten. Neben der Verkaufsfläche, bietet der Markt noch insgesamt ca. 120 m² Neben- und Nutzflächen, welche sich in ein Lager- und Anlieferungsbereich, einen kleinen Büroraum, ein separates WC sowie Lagermöglichkeiten im Keller aufgliedern. Parkmöglichkeiten sind direkt angrenzend im öffentlichen Bereich gegeben.

Die Mietkosten stellen sich wie folgt zusammen:
5,00 € /m² Verkaufsfläche (ca. 172 m²)
2,50 € /m² Rückbereich Erdgeschoss (ca. 40 m²)
1,50 € /m² Kellerflächen (ca. 100 m²)
2,50 € /m² Nebenkosten

Die Mietkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer - Zur Anmietung ist die dreifache Grundmiete als Sicherheitskaution zu hinterlegen.
- ebenerdiger Zugang
- helle, ca. 172 m² große Verkaufsfläche
- separate Anlieferung im rückwärtigen Bereich
- kleines, separates Bürohäuschen
- Nutz- und Lagerfläche im hinteren Bereich sowie im Keller
- Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich
Die Ladenfläche befindet sich in einer kleinen Einkaufspassage eines ruhigen Wohngebietes im Kölner Stadtteil Flittard. Die Fläche teilt seinen Standort mit einem Allround-Kiosk, einem Friseur, einer Bäckerei sowie einer LottoTotto- und Postfiliale und zieht somit potentielle Kundschaft an den Standort Ihres künftigen Geschäftes.
Unweit von der B8 und der damit verbundenen A3, sowie von der nächsten Bushaltestelle \"Flittard Süd\" (Linie 151, 152 und 250) gelegen, ist der Laden für Ihre Kundschaft sowohl aus dem näheren Wohnumfeld, als auch aus dem weiteren Umland gut erreichbar.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Köln
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
140,00 m²
Gesamtnutzfläche
312,00 m²
Verkaufsfläche
172,00 m²
Nebenkosten
2,50 €
Kaution
3.240 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen
Mietpreis pro m²
5,00 €
Mieterprovision
3,57 KM
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
224.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1970
Erstellt am
30.09.2008
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon+49(2203) 93597-58
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon: +49(2203) 93597-58
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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