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Zur Miete

51147 Köln -

Hier bin ich mein eigener Chef!
340 €
Objektnr.: 1025-3098
Dieses Ladenlokal, nahe einer Hauptverkehrsstraße gelegen, teilt ca. 30 m² sehr clever auf und bietet somit äußert gute Möglichkeiten für ein kleines Unternehmen.
Ein großes Schaufenster erfüllt den Laden einerseits mit viel Tageslicht und bietet andererseits die perfekte Möglichkeit, Ihre Produkte werbewirksam zu positionieren.

Seither wird der Laden als Kosmetikstudio genutzt und bietet daher neben einem kleinen Wartebereich im Eingang sowie einen Empfangstresen, einen separaten Behandlungsraum, sowie einen weiteren Behandlungsplatz im rückwärtigen Bereich, eine kleine Teeküche sowie ein separates WC.

Bei Gefallen und Bedarf kann die aktuelle Ladeneinrichtung (Mobiliar und kosmetische Behandlungsgeräte) von der derzeitigen Ladenbetreiberin käuflich übernommen werden.

Einer alternativen Nutzung als Büro oder Ähnlichem steht ebenfalls nichts im Wege.
- praktische Raumaufteilung
- große Schaufensterfläche
- separates WC
- Werbemöglichkeiten an der Ladenfront
- Öl-Zentralheizung
Verkehrsgünstig für künftige Kunden gelegen, befindet sich die Ladenfläche gleich an einer Stichstraße der Heidestraße, die Hauptverkehrsstraße in Porz-Wahn. Publikumsverkehr ist durch benachbarte Supermärkte, kleinere Einzelhändler, sowie die nahgelegene Schule durchgängig vorhanden und ermöglicht Ihnen somit dauerhaft Neukundenzuwächse. Die generelle Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien entlang der Heidestraße gewährleistet und ermöglicht Ihrer Kundschaft somit den konfortablen Zuweg zu Ihrem Geschäft. Auch über die nahen Autobahnen A59, A3 sowie A4 ist Ihr Geschäft schnell erreicht.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Köln
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
30,00 m²
Verkaufsfläche
30,00 m²
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.020 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
340,00 €
Mieterprovision
3,57 KM
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
34,9 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
259,9 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
259.90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1956
Erstellt am
18.07.2017
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon02203 / 9 35 97 - 0
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon: 02203 / 9 35 97 - 0
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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