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Zur Miete

51143 Köln - PORZ - ZENTRUM

Barrierearmes Wohnen in zentraler Lage

630 €
Objektnr.: 1025-3381
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Zentral wohnen und ruhig leben!

Die großzügige und vor allem sehr helle, gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus. Die Aufteilung der ca. 75m² großen Wohnung ist gut durchdacht. Im Eingangsbereich, der Diele, befindet sich ein praktischer und großer Abstellraum, der sehr gut als Garderobe genutzt werden kann. Auch finden Sie hier den Zugang zum Gäste WC.

Rechter Hand befindet sich das helle Wohnzimmer, in dem man durch die attraktive Raumaufteilung eine separate Essecke einrichten kann. Von hier aus gelangen Sie in die geschlossene Küche und auf den geräumigen Süd-Westbalkon. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Sonnenmobiliar. Für die Dinge, die Sie gerade mal nicht brauchen, können Sie den Abstellraum, der an den Balkon angrenzt, nutzen.

Links vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie in ein hell gefliestes Ensuite-Badezimmer mit Fenster gelangen. Hier steht Ihnen sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne zur Verfügung, aber auch ein praktischer Handtuchheizkörper.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie ganz bequem zur Gemeinschaftswaschküche im Keller, zur Tiefgarage und natürlich in Ihre Wohnung bringt.
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden
- Holzparkett Eiche Natur in Wohn- und Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum für weiteren Stauraum
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- geräumiger Westbalkon mit Abstellraum
- Aufzug
- barrierefrei erreichbare Gemeinschaftswaschküche im Keller
- separater Kellerraum
- barrierefreier Zugang zum Tiefgaragenstellplatz
Diese schicke, gut aufgeteilte Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem 2009 entstandenen 7 Parteienhaus in der Glasstrasse, einer attraktiven Umgebung mit kleinem Park und schönen, alten Häusern. Durch die Einbahnstraßensituation ist das Verkehrsaufkommen sehr gering und trägt somit zur Wohnqualität bei. Dennoch finden Sie in bester Erreichbarkeit vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle Ärzte, Apotheken, die Stadtverwaltung, Drogerien und Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Strassenbahnlinie 7 und auch den DB-Bahnhof Porz (Rhein) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch die nächste Autobahnauffahrt liegt ganz in der Nähe, in wenigen Minuten haben Sie so Anbindung in Richtung Köln und Bonn.

Die kilometerlangen Uferwege entlang des Rheins laden zum Radeln und Spazierengehen ein und in der Zündorfer Freizeitinsel \"Groov\" können Sie nach Feierabend und am Wochenende herrlich entspannen und den Tag Revue passieren lassen.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Nebenkosten
215,00 €
Kaution
2.025 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.08.2019
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
630,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (Energieausw.)
2010
Erstellt am
22.02.2018
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon022039359755
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon: 022039359755
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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