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Zur Miete

51147 Köln - Porz Wahnheide

Pärchen aufgepasst! Luxuriöse Maisonette-Wohnung direkt am Bieselwald

985 €
Objektnr.: 1025-3275
 
3.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wohlfühlen leicht gemacht!

Sie lieben es großzügig zu wohnen, wollen viele Extras, eine TOP Lage und eine hochwertige Ausstattung?
Dann dürfen wir Sie beglückwünschen, denn Sie haben all das gerade gefunden!

Die hier beschriebene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses direkt am Bieselwald. Die Wohnung ist frisch reniviert und lässt keine Wünsche offen.

Auf ca. 117 m³ Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen erstrecken bietet Ihnen diese Wohnung alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten.

Die untere, im Obergeschoss des Hauses gelegene Ebene bildet den klassischen Wohnbereich, hier finden Sie die großzügige Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet ist, das Wohnzimmer mit anschliessender Loggia (mit Kamin) und das Gästebad (mit Badewanne). Hier können Sie beispielsweise für Freunde kochen, gemeinsam gemütliche Abende verbringen oder es sich einfach auf der Couch gemütlich machen.

Oben befindet sich Ihr ganz privater Bereich, in diesem Teil der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein XXL-Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, eigenem WC und Ausgang bzw. direktem Zugang zum Bieselwald.

Die Mietkonditionen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: € 985,00+ PKW-Stellplatz € 35,00 + Küche € 50,00 + Nebenkosten € 185,00 = Gesamtmiete € 1.255,00.

Die Kosten für Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen, diese rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.
- Massivholzdielen, 20 mm, Design: Eiche Country, Epocha 1710, fumo olio, veraltert, geräuchert und naturgeölt) in allen Räumen ausser den Badezimmern
- 4 x Fernsehanschlüsse
- Kamin
- Einbauküche mit Kochinsel
- 3 x Telefon-/Internetanschlüsse
- Treppenfußleuchten
- LED-Strahler im oberen Badezimmer sowie Dielen- und Küchenbereich
- 6 x Anschlüsse für Wandleuchten
- Loggia
- Neue Elektrik
- Rauchmelder
- TV über eigene Sat-Anlage
- neue Fenster in allen Räumen der oberen Wohnebene
Top Lage im Naturschutzgebiet Bieselwald. Die Wohnung liegt ca. 3-5 Minuten mit dem Auto von der Luftwaffenkaserne Wahn, dem Flughafen Köln/Bonn und dem deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) entfernt. Damit ist die Maisonette-Wohnung ideal für Bundeswehrangehörige, Piloten oder DLR-Angehörige geeignet.
Vom Bahnhof Wahn aus gelangt man in ca. 15-20 Minuten nach Köln oder nach Bonn.
Eine gute Infrastruktur in Wahn/Wahnheide sorgt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Vereine. Für die Rheinische Frohnatur sind in Porz viele Kölner Vereine angesiedelt. Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung sind vielfältig gegeben. Die Autobahn A59 mit direkter Anbindung zur A3 und A4 erreichen man in ca. 5 Minuten. Die Naherholungsgebiete, wie z. B. die Freizeitinsel Groov, das Naturschutzgebiet Wahner Heide sowie vielen Fahrrad und Wanderwege nach Köln, Troisdorf und Bonn sind in unmittelbarer Nähe.
Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in verbindung.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen unserer Auftraggeber bitten wir Sie uns Ihre vollständigen persönlichen Daten zu übermitteln, damit wir Ihnen schnellst möglich zu der von Ihnen angefragten Immobilie weitere Informationen zukommen lassen können. Hierzu benötigen Ihren Namen, Vornamen, Ihre Adresse und eine Telefonnumer unter der wir Sie zwischen 9.00 Uhr und 18.00 Uhr erreichen können.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
117,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Nebenkosten
185,00 €
Kaution
2.955 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Zimmeranzahl
3.5
Bezug
01.12.2018
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Stellplätze
1
Nettokaltmiete
985,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon022039359755
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon: 022039359755
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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