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Zur Miete

51145 Köln -

Modernes Wohnen in Porz Eil

500 €
Objektnr.: 1025-3572
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie haben näheres Interesse an der Wohnung? Gerne laden wir Sie ein, die Wohnung vorab unter folgendem Link in unserer digitalen 360° Besichtigung anzuschauen. Gerne vereinbaren wir anschließend einen konkreten Ortstermin mit Ihnen! Kopieren Sie einfach folgenden Link in Ihren Webbrowser: https://tour.ogulo.com/H5q7

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses und teilt ca. 64 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittene, helle und moderne Räume auf. Aus dem hell gefliesten Flur mit Garderobenmöglichkeit heruas trennen sich alle Räume.

Das rund 20 m² große Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen neben ausreichenden Platz für Couch und Esstisch auch einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie über den Nachmittag hinweg die Sonne genießen können. Neben einem rund 13 m² großen Schlafzimmer steht ein weiterer, rund 11 m² großer Raum zur Verfügung, der sich wunderbar als Kinderzimmer oder Home-Office eignet - ganz nach Ihrem Belieben. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem großen Fenster, einer Wanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die derzeit in der Wohnung verbaute Einbauküche samt Elektrogeräten ist Eigentum der aktuellen Mieterin und kann optional bei Gefallen, wie auch weiteres Mobiliar, gegen einen Abschlag übernommen werden.

Abstellfläche haben Sie im separaten Kellerraum oder auch im Abstellraum auf dem Balkon, Ihre Waschmaschine kann wiederum in der Gemeinschaftswaschküche oder auch in der Küche angeschlossen werden. Ein PKW- Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz stehen perspektivisch zur Verfügung, hierfür gibt es eine Warteliste.
- Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesenboden in der Küche, Badezimmer und im Flur
- Sonnenbalkon mit großem Abstellraum
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- weiße Zimmertüren und Zargen
- doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Kabel-TV über Unitymedia/Vodafone (optional)
- separater Kellerraum
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellraum im Haus
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Porz-Eil, einem gewachsenen Stadtteil von Köln auf der rechten Rheinseite. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Rewe, einen großen Real oder auch Filialen der Discounter Aldi und Lidl befinden sich im Umkreis von ca. 2 Kilometern um die Wohnung herum. Restaurants und Bars wie das \"Trendis\", das italienische \"Purino\" oder das Steakhaus \"Casona Argentina\" finden Sie in näherer Umgebung von Eil und sind somit fußläufig zu erreichen.

Auch die Bildung Ihres Nachwuchses kommt nicht zu kurz. So finden Sie sämtliche Bildungsstätten in Eil: ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht, die Real- und auch eine Hauptschule, sowie das Stadtgymnasium sind im Umkreis von einem bis zwei Kilometer erreicht. Freizeitaktivitäten in Form von verschiedensten Sportangeboten wie Turn-, Fußball- und Schwimmvereine sind in Porz breit vertreten.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ein Katzensprung von der Wohnung entfernt und führt Sie per Linien 152, 152, 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Für detaillierte Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
64,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.440 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.11.2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Nettokaltmiete
500,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
89,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
06.08.2021
Erstellt am
06.08.2011
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon02203 / 9 35 97 - 0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christian Habeth
Telefon: 02203 / 9 35 97 - 0
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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