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Zum Kauf

51143 Köln -

Optimal für Einsteiger oder Kapitalanleger

71.400 €
Objektnr.: 1025-3362
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Kapitalanlage oder Einsteigerimmobilie gesucht? Gefunden!

Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Porz Mitte.
Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 323 Wohnungen und 309 Tiefgaragenstellplatzen zusammen, welche sich auf 13 Hauseingänge verteilt.
Da es sich um eine gesunde Mischung von 1-4 Zimmerwohnungen handelt ist die Bewohnerschaft sehr homogen und gemischt. Die Wohnhäuser wurden 1975 erstmals bezogen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein sehr modern ausgestattetes, voll möbliertes Singleappartement. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren seitens der Eigentümer vollständig saniert und modernisiert. Der geräumige Wohn-/Schlafraum mit der offenen Küche ist modern und absolut praktisch ausgestattet. Der Schlafbereich wurde mittels eines großzügigen Kleiderschranks optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Das moderne Badezimmer ist in Granit gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Abstellraum. Ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen zur Allgemeinen Verfügung.
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- moderne Einbauküche
- moderne Möbelierung
- Süd-/Westbalkon
- Granitfussboden
- modernes Dushbad
Hier im Porzer Zentrum haben Sie sehr kurze Versorgungswege. Ein Rewe - Supermarkt ist ca. 50 Meter entfernt.

Das Geschäftszentrum von Porz erreichen Sie in weniger wie fünf Minuten. Hier stehen Ihnen die Straßenbahnlinie 7 (Richtung Köln und Zündorf) sowie alle porzer Buslinien zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte sind hier ebenfalls angesiedelt.

Den Bahnhof Porz erreichen Sie in fünf bis zehn Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Am Rheinufer in Porz sind Sie ebenfalls schnell, mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Viele gastronomische Betriebe stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Sie profitieren also von der guten Infrastruktur des südlichsten Stadtteils von Köln.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
33,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Käuferprovision
5,95%
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
11
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
1
Bezug
bezugsfrei
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
71.400 €
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fernwärme
Erstellt am
19.03.2018
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon02203/93597-52
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon: 02203/93597-52
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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