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Zur Miete

51145 Köln -

Über den Dächern von Urbach! Penthouse in Herzen des Veedels

1.060 €
Objektnr.: 1025-3446
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wir bieten Ihnen hier eine super aufgeteilte Dreizimmerwohnung in einem gerade erst fertig gestellten 10-Parteienhaus in zentraler Lage von Porz-Urbach an.

Das Haus setzt sich aus jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss/Souterrain sowie im Staffelgeschoss und jeweils drei Wohnungen in den dazwischenliegenden Geschossen zusammen. Der Vermieter ist sehr auf ein gutes Zusammenleben in der Hausgemeinschaft bedacht.

Über den Personenaufzug gelangen Sie ganz bequem in die Penthouse-Wohnung.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche wird Ihnen hier, neben einer brandneuen Immobilie und modernster Ausstattung, so einiges geboten! Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Windfang, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad, den Flur, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie die große Dachterrasse. Diese ist nach Westen hin ausgerichtet und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vom entspannten Sonnenuntergang unter dem Sonnenschirm, wahlweise in der Hängematte oder auf dem Liegestuhl, bis hin zum geselligen Cocktail Abend, ist hier alles vorstellbar.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre übrigen Gegenstände bietet.
-hell gefliestes Bad mit modernem anthrazitfarbenen Bodenbelag
-Scheinwerferspots zur Lichtgebung in den Sanitärbereichen
-ebenerdige Dusche
-moderner Designbodenbelag aus Vinyl in Holzoptik in allen Räumen
-weiße Fußleisten
-neutrale weiße Streichputzwände
- Aufzug
-separater Kellerraum
-dreifachverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahmen
-moderner, grauer Basaltbodenbelag auf Balkon bzw. Terasse
Ihre neue Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Kölner Stadtteil Porz-Urbach, rechts des Rheins.
In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte, wie z.B. einen Netto, PENNY, DM und einen LIDL, für größere Einkäufe bietet Porz einen Real Markt. Auch für Ihr kulinarisches Gusto ist vorgesorgt: So sind das italienische Restaurant \"Balsamico\", das Restaurant \"Treffpunkt\" oder das Lokal \"Kaiser\" nur drei von vielen Ausgehmöglichkeiten im Umkreis! Nur einen Katzensprung entfernt erhalten Sie bei der Metzgerei \"Siebengebirge\" täglich frisches Fleisch, diverse Bäckereien im Ort sorgen für ein täglich breites Angebot an leckeren Backwaren.
Schulische Bildungsstätten aller Formen, von der Grundschule \"KGS-Kupferstraße\" über das Stadtgymnasium-Porz, bis hin zur Lise-Meitner-Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten.
Die Bushaltestellen \"Kaiserstraße\" und \"Waldstraße\" führen Sie per Linie 151, 152, 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 (Porz-Markt) an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
3.180 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.01.2020
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 45 €)
Nettokaltmiete
1.060,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Erstellt am
02.09.2019
Ansprechpartner
Sebastian Much
Telefon+49(2203) 93597-51
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sebastian Much
Telefon: +49(2203) 93597-51
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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