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Zum Kauf

51145 Köln -

Sorgloses Wohnen auch im Alter

193.400 €
Objektnr.: 1025-3412
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Großzügiges Wohnen im Mellerhof!

Die großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer top gepflegten Eigentümergemeinschaft in guter zentraler Lage von Porz-Eil. Das Haus und die Wohnung sind völlig barrierefrei erreichbar. Der Hauseingang ist stufenlos passierbar, alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss erreichen Sie über den geräumigen Aufzug. Aufgrund dieser Begebenheiten eignet die Wohnung sich sowohl für die ältere Generation (z.B. mit Rollator) als auch für die jüngere Generation (mit Kinderwagen).

Die ca. 93m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumige Küche, Flur, großzügiger Abstellraum und Loggia. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in den Flur, welcher L-förmig durch die Wohnung führt. Direkt links befindet sich das separate WC, gegenüber der praktische und sehr großzügige Abstellraum, der Dinge des täglichen Lebens im Nu aus dem Sichtfeld verschwinden lässt. Direkt neben dem Abstellraum liegt das Elternschlafzimmer, gefolgt von Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia. Das Badezimmer befindet sich genau gegenüber der Küche, direkt neben dem Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- hell gefliestes WC
- barrierefreier Zugang
- Doppelpfalz-Eingangstür
- Sonnenloggia
Ihr neues Zuhause befindet sich in Porz-Eil, einem gewachsenen Stadtteil von Köln-Porz auf der rechten Rheinseite. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Aldi und Rewe finden Sie im Umkreis von ca. 500 Metern, eine Lidl Filiale und ein großer Real-Markt befinden sich lediglich ca. einen Kilometer entfernt.
Restaurants und Bars wie das \"Trendis\", das italienische \"Purino\" oder das Steakhaus \"Casona Argentina\" finden Sie in kurzer Entfernung.
Die Bushaltestelle \"Bonner Str.\" befindet ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt und führt Sie per Linie 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland.
Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3
Bezug
bezugsfrei
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
193.400 €
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Erstellt am
01.03.2018
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon02203/93597-52
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon: 02203/93597-52
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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