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Zum Kauf

51143 Köln -

Vermietete ETW zur Kapitalanlage

88.300 €
Objektnr.: 1025-2969
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Geld anlegen leicht gemacht !
Vermietete 3-Zimmerwohnung als optimale Kapitalanlage.

Bei der hier beschriebenen Wohnung handelt es sich um eine langfristig vermietete 3 Zimmerwohnung im zentraler Lage von Köln Porz.
Die Eigentümergemeinschaft achtet sehr auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Hausanlage sowie der Aussenanlagen.

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich hier Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Gäste-WC, Wannenbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer.


Die Wohnung ist seit dem 01.09.2008 an eine Familie vermietet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 700,00 setzt sich wie nachstehend zusammen:
Kaltmiete € 500,00 + Nebenkosten € 200 = Gesamtmiete € 700,00
- Fliesenboden in Flur und Küche
- Laminatböden in den Wohn/- und Schlafräumen
- weiss gefliestes Wannenbad
- weiss gefliestes Gäste-WC
- Westbalkon
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Hier im Porzer Zentrum haben Sie sehr kurze Versorgungswege. Ein Rewe - Supermarkt ist ca. 100 Meter entfernt. Das Geschäftszentrum von Porz erreichen Sie in weniger wie fünf Minuten. Hier stehen Ihnen die Straßenbahnlinie 7 (Richtung Köln und Zündorf) sowie alle porzer Buslinien zur Verfügung. Zahlreiche Geschäfte sind hier ebenfalls angesiedelt. Den Bahnhof Porz erreichen Sie in fünf bis zehn Minuten zu Fuß. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Am Rheinufer in Porz sind Sie ebenfalls schnell, mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Viele gastronomische Betriebe stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Sie profitieren also von der guten Infrastruktur des südlichsten Stadtteils von Köln.
Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
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Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Käuferprovision
5,95%
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
3
Bezug
vermietet
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 3.800 €)
Kaufpreis
88.300 €
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Erstellt am
25.02.2008
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon+49(2203) 93597-52
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon: +49(2203) 93597-52
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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