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51149 Köln - Köln Porz-Ensen

Wohnen und Leben in Porz-Ensen

184.000 €
Objektnr.: 1025-3552
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wir möchten Sie bitten zum Schutz Ihrerseits und unserer Mitarbeiter auf überflüssige Besichtigungstermine zu verzichten. Für den ersten Schritt laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie vorab in unserem virtuellen 360° Rundgang anzuschauen. Der Link hierzu ist https://tour.ogulo.com/W6TK. Gerne werden wir danach Einzelbesichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren.

Kapitalanlage oder Starterwohnung gesucht?
Gefunden!

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Porz-Ensen an. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf insgesamt 128 Wohnungen welche sich auf 9 Hauseingänge verteilen.

Die ca. 62 m² Wohnfläche sind praktisch und großzügig aufgeteilt, hier können Sie es sich als Single oder Paar so richtig schön machen: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Küche mit Einbauküche, geräumige Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein sauberes und ordentliches Erscheinungsbild der Gemeinschaftsflächen sowie der Außenanlagen.
- Tageslichtbad mit Badewanne (baujahrstypisch gefliest)
- Gäste-WC mit Dusche (baujahrstypisch gefliest)
- Laminatboden in Diele und Wohn-/Esszimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Einbauschrank in der Diele
- Einbauküche
- Westbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
Porz-Ensen liegt zwischen Porz und Westhoven in unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln und ist hierdurch ein beliebter Wohnort.Dieser bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, die vielfältigen Einkaufs-, und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Leidenhausener Forst, Freizeitinsel Groov) machen das Wohnen und Leben in Porz so attraktiv. Die Stadtbahn Haltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus sind Sie in ca. 20 Minuten in der City von Köln. Etwa 5/10 Minuten benötigen Sie mit dem PKW bis zur Autobahnauffahrt A4/A59.
Für weitere, detalliertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
62,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Käuferprovision
3,48 %
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 7.200 €)
Kaufpreis
184.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
153 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.01.2029
Erstellt am
31.01.2019
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon02203/93597-52
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Telefon: 02203/93597-52
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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