Sie haben Fragen?
02203 / 9 35 97 - 0
Zur Miete

51503 Rösrath - Stümpen

Vor den Toren Kölns - Großzügige 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Rösrath Stümpen.

765 €
Objektnr.: 1024-5180
 
3 Zimmer
Die großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt befinden sich 6 Parteien in dem Objekt.

- Die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung gliedern sich wie folgt:

- großzügige Diele

- Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer

- gemütliche Wohnküche

- großzügiger Wohnraum mit Zugang auf den Balkon

- Schlafzimmer

- Wannenbad

- Gäste WC

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden im Wohn- und Arbeitszimmer

- Teppichboden im Schlafzimmer

- Fliesenboden in Küche, Diele, Badezimmer und Gäste WC

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Lüftung

- gemütliche Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche

- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- überdachter Balkon

- Gäste WC

- neuwertige Gasbrennwert-Heizung von 2018

- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer o. Untertischgerät

- Rollläden an allen Fenstern

- Gegensprechanlage

- eigener Kellerraum

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradkeller

- Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnen, wo sich Erholung in der Natur und Stadtnähe treffen.

Die Wohnung liegt im Rösrather Ortsteil Stümpen. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wahner Heide und dem Königsforst.
Ihre Spaziergänge oder Fahrradtouren starten Sie direkt von zuhause aus.

Im Zentrum von Rösrath (ca. 2,0 km) erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Hier gibt es Discounter, Ärzte, Apotheken und Banken und hervorragende Schulen.

Die attraktiven Einkaufsstätten und Restaurants laden zum Shoppen und Verweilen ein. Fußläufig erreichbar sind bereits Kindertagesstätten und Supermarkt.

Was diese Wohnlage jedoch besonders attraktiv macht, sind die sehr guten und schnellen Verkehrsanbindungen
insbesondere nach Köln.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind eine echte Alternative zum Auto, denn die S-Bahnhaltestelle der RB 25 ist nur ca. 100 m entfernt. Insbesondere diese Bahnlinie wird in schnellen Taktzeiten angefahren, auch abends und an den Wochenenden. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Köln (ca. 18,5 km) zügig über die Autobahn A3 (Auffahrt Bensberger Straße ca. 4,5 km).
Zur Zeit ist ein Energieausweis nicht vorhanden./ Ein Energieausweis wird beauftragt.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Rösrath
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.530 €
Etage
2
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaltmiete
765,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Stefan Aßhoff
Geschäftsführer
Telefon02203 / 9 35 97 - 0
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefan Aßhoff
Geschäftsführung
Telefon: 02203 / 9 35 97 - 0
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
Ähnliche Immobilien
Wohnung zur Miete in Wesseling
Objektnr.: {0BDDA140-0F46-499C-BEDC-B877F505710A}
50389 Wesseling
Berzdorf: Moderne Neubauwohnung mit großem Südbalkon
2
3
Wohnfl.: 
87,20 m²
Nettokaltmiete
872 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Köln und Umgebung.
Garantierte Sicherheiten
Viele unserer Maklerkollegen werden ihnen große ... Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Der richtige Verkaufspreis. Gerade in Zeiten der ... Weiterlesen
Projektmanagement
Unsere Mitarbeiter übernehmen selbstverständlich...  Weiterlesen
Effizientes Homestaging
Der erste Eindruck zählt, sowohl bei den Immobilienfotos... Weiterlesen
Virtuelle Besichtigungen
Mit innovativen Ausstellungsmethoden, wie z.B. der virtuellen... Weiterlesen
schluessel_2.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben