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Zur Miete

53757 Sankt Augustin -

Komfort PLUS, seniorengerecht, zentral!

630 €
Objektnr.: 1025-2319
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese ruhige, seniorengerechte 2-Zimmer in Zentrum von Sankt Augustin mit gehobener Ausstattung wartet auf Sie!

Der Neubau (Baujahr 2014) mit 15 Wohnungen auf drei Etagen, hat einen hellen und freundlichen Eingangsbereich (Granitböden in Eingang und Hausfluren). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist zum Garten hin ausgerichtet. Der Verkehr auf der Bonner Str. berührt Sie nicht.

Wohn-, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Diele und Balkon ergeben zusammen eine Wohnfläche von ca. 66 m². Auf dem Balkon können Sie gemütlich in der Sonne frühstücken und den Ausblick auf die angrenzenden Gärten genießen.

Durch die Kombination von raumhohen Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer, die im Bad in der Decke eingebauten energiearmen LED- Strahler mit dem dunklen großflächigen Fliesenoberboden in der gesamten Wohnung wird ein modernes Gesamtbild erzeugt mit freundlicher und behaglicher Atmosphäre.

Der Aufzug im Haus fährt von der Garage/dem Keller in die Wohnetagen.
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- barrierefreier Zugang
- Fliesenböden großformartig in allen Räumen
- innenliegendes Bad mit barrierefreier Dusche
- Solaranlage
- Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für eigene Geräte
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- massiv gemauerter Kellerraum
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von St. Augustin und somit direkt zwischen der Bundesstadt Bonn und der Kreisstadt Siegburg.

Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Pkw liegt die Wohnung in idealer Lage. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Minuten bequem die Bus und Bahnhaltestellen (\"Sankt Augustin - Markt\"), somit gelangen Sie mit dem ÖPNV bequem und zügig in die Bonner (ca. 18 Minuten) oder Siegburger Innenstadt (7 Minuten).

Dort erhalten Sie Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und sind somit durch den ICE-Bahnhof Siegburg auch mit überregionalen Zielen bestens verbunden.

Mit dem Pkw erhalten Sie Anschluss an das Autobahnnetz (A560 / A59) in ca. 1,5 km Entfernung. (Entfernung nach Bonn ca. 8,5 km, Köln ca. 32 km, Flughafen Köln/Bonn ca. 21 km, Siegburg ca. 5 km)
Ihren Täglichen Bedarf decken die nahe gelegenen Dienstleister und Geschäfte in Sankt Augustin (z.B.\" Huma Einkaufspark\") ab.

Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
2.040 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.07.2019
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Nettokaltmiete
630,00 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Erstellt am
21.03.2012
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon02203/93597-52
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sarah Sander
Telefon: 02203/93597-52
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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