Individuelles 1-2 Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten

Die hier beschriebene, nicht alltägliche Immobilie wurde in den Jahren 1920 in Massivbauweise auf dem ca. 515 m² großen Grundstück errichtet. Weitere Anbauten entstanden in den Jahren 1944 und 1970. Die großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich zur Nutzung als 2 Familienhaus oder als Einfamilienhaus für eine Großfamilie, auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier kombinieren. Das Erdgeschoss, mit seiner Wohnfläche von etwa 75 m², besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche, mit ausreichend Platz für einen Essbereich, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 102 m² die privaten Wohnräume. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Duschbad, die Küche sowie Wohn- und Esszimmer vervollständigen das Obergeschoss ab. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann. Ob als Studio, Jugendzimmer, Gästeetage oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Fläche im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Sie wird der Nutzfläche zugerechnet. Zum Haus gehört eine Garage. Da die Immobilie unterkellert ist bietet sie Ihnen viel Platz zum verstauen.