Riesige Büro- und Ladenfläche mitten in Porz-Eil

Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Bürohaus in Porz-Eil. Eine Gesamtfläche von ca. 654 m² zzgl. Kellerbereiche verteilen sich auf das über das komplette Erdgeschoss sowie einen Teil der angrenzenden Ladenzeile. Aus dem großen Eingang mit Empfangs- und Wartebereich teilt sich die Fläche auf zwei große Teilbereiche mit ca. 514 m² auf, in denen Sie insgesamt bis zu 19 Einzelbüros und/oder Besprechungsräume, Sozialbereiche, kleine Teeküchen sowie getrennte, teils modernisierte, Damen- und Herren-WCs vorfinden. Durch einen jeweils separaten Zugang aus dem Hauseingang lassen sich die Teilbereiche im Erdgeschoss voneinander separieren, abtrennen und eigenständig nutzen. Ergänzend steht - verbunden mit einer der Büroteilflächen - ein ca. 140 m² großer Bereich in der Ladenzeile bereit, die werbewirksame Schaufenster und einen direkten Zugang für Ihre Kundschaft bietet. Staufläche wird Ihnen in den großzügigen Kellerbereichen geboten, die sich über die Büroflächen erreichen lassen. Für sperrige und schwere Anlieferungen steht ein Schwerlastaufzug von außen in die Kellerebene bereit. Für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kundschaft stehen PKW Stellplätze sowohl entlang der Ladenzeile und der, für Hausanlieger zugänglichen, Parkebene vor dem Eingang, als auch im öffentlichen Bereich bereit. Auf der Parkebene ist zudem eine Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug installiert. INFO: Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.