Nähe Uniklinik! Großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage in Lindenthal

INFO: Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, sodass der Mietvertrag eine Mindestmietzeit von zwei Jahren beinhalten wird. Die Übergabe der Wohnung erfolgt im unrenovierten Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in den 80er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage von Lindenthal und teilt ca. 83m² Wohnfläche auf drei gut geschnittene Räume auf. Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell zum Wohnungseingang (kein Aufzug vorhanden). Aus dem Eingangsflur teilen sich alle Räume. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hellen Fliesen versehen und bietet auf rund 27m² ausreichend Platz für Wohnmobiliar und einen Esstisch, sowie einen direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia. Die aus dem Wohnraum begehbare Küche ist mit Einbauelementen und Elektrogroßgeräten ausgestattet. Sie steht im Eigentum des Vermieters und ist vom nächsten Mieter gegen einen Abschlag von 1500,- € zu übernehmen. Das hell geflieste, innenliegende Bad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet und wird vor dem Bezug noch, wie auch das stilistisch gleich gestaltete Gäste-WC, um neue weisse Keramiken (Wanne, WC, Waschbecken) ergänzt. Neben einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, steht ein größeres Schlafzimmer zur Verfügung. In Letzterem wird der Oberbodenbelag vor Bezug noch durch einen hochwertigen Vinylboden ersetzt. Neben einem kleinen Abstellraum innerhalb der Küche steht Ihnen für alle weiteren Gegenstände ein separater Kellerraum bereit. Fahrräder können wahlweise unmittelbar vor dem Haus, oder aber im Fahrradraum des Kellers abgestellt werden. Für Ihren PKW kann bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (100,- € /Monat).