Hochwertige Ausstattung – Garage – Rheinnähe. Was braucht es mehr!?

INFO: Die Heizkosten, der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung inkludiert, die Treppenhausreinigung erfolgt im abwechselnden Rhythmus durch die Hausbewohner. Da vom Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, wird der Mietvertrag eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine geringfügige Mietstaffelung beinhalten. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Archivbilder. Die schöne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses und teilt ca. 59 m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Räume auf. Aus der, durch integrierte Deckenspots helle, Eingangsdiele teilen sich alle Räume auf, auch ist hier Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer bietet Platz für Ihr Mobiliar und einen Esstisch. Hochwertige Holzdielen erzeugen ein rustikal charmantes Ambiente. Stuckverzierungen entlang der Decke, welche Sie genau wie auch die Holzdielen fast in allen Räumen vorfinden, ergänzen die Ausstattung perfekt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie jeweils einen Zugang zum überdachten, Süd/West ausgerichteten und mit Holz belegten Balkon mit Blick in den gepflegten Allgemeingarten des Hauses. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird Ihnen vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer bietet mit einem super Schnitt ausreichenden Platz für Bett und Kleiderschrank und ist mit elektrischen Rollladen versehen. Das Badezimmer präsentiert sich in modernen, weißen Fliesen und Keramikelementen, welche von den grauen Bodenfliesen farblich ideal ergänzt werden. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft, der Heizkörper wärmt Ihre Handtücher an kalten Tagen. Besonders schick sind die zwei in der Wand eingelassenen, jeweils mit einem Lichtspot unterlegten und mit Mosaik-Glasfliesen besetzten Ablagefächer für Kosmetikartikel innerhalb des Wannenbereichs - Diese Details machen den Bereich so besonders und komplettieren den Wohlfühlfaktor! Neben dem wohnungsinternen Abstellraum in der Diele, haben Sie noch einen separaten Kellerraum, in welchem Sie neben eigenen Stromanschlüssen auch einen Anschluss und Stellplatz für die Waschmaschine haben. Für Ihren PKW oder auch für Ihr Zweirad steht auf dem angrenzenden Garagenhof eine Einzelgarage bereit, welche mitanzumieten ist. Für Ihre Fahrräder steht wiederum ein separater Fahrradkäfig am Haus bereit.