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Wohnung
zur Miete/Pacht
51145
 Köln

Das Dachgeschoss ist Ihr Reich…

740,00 €
Objekt-Nr.: 59976-4204
2 Zimmer
 |    65 m² Wohnfl.
 |    5 m² Nutzfl.
Helle und freundliche 2 Zimmer Daschgeschosswohnung im familiären Umfeld in einer ruhigen Seitenstrasse zu vermieten. Herrliche Sonnenuntergänge können Sie vom grossen Wohn-/ Esszimmer aus geniessen und haben die Abendsonne im Blick. Durch die schöne Grösse des Raumes können Sie alle Ihre Möbel ganz bequem stellen. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche mit einem Elektroherd und Dunstabzugshaube. Im ebenfalls sehr grossen Schlafzimmer lässt sich hervorragend neben den Schlafzimmermöbeln noch ein kleiner Arbeitsbereich einrichten. Das Tageslicht-Badezimmer besitzt eine Badewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnung ist durchgehend gefliest und alle Fenster mit elektr. Rollladen versehen. Es sind keine Hunde gewünscht. Ein PKW-Aussenstellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung und kann separat für monatlich 35,00 € angemietet werden.
- helle und freundliche Räume - Einbauküche - Waschmaschinenplatz im Badezimmer - elektr. Rollladen an allen Fenstern - PKW-Aussenstellplatz sep. anzumieten
Das Haus liegt zurückgesetzt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße von Porz Eil. In der unmittelbaren Nähe stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, 160, 151,152, mit denen Sie problemlos in ca.10 Minuten Porz-City erreichen und von dort aus mit der Linie 7 oder über den Porzer Bahnhof in ca. 25 - 30 Minuten die Innenstadt von Köln. Gleich auf der Frankfurter Straße befinden sich in einer Ladenzeile Bäckereien, ein Elektrohändler, ein Schuster sowie eine Reinigung, ein Kiosk, ein indisches Restaurant und ein Imbiss. Gastronomische Vielfalt bieten Ihnen u. a. diverse Restaurants auf der Bergerstrasse sowie Frankfurter Strasse für alle Geschmäcker und Nationalitäten. Das Naherholungsgebiet Leidenhausen ist zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie spazieren gehen, Joggen, Fahrrad fahren oder das "Haus des Waldes" Besuchen. Leidenhausen schließt hierüber hinaus unmittelbar an die Wahner Heide an. Auf der Autobahn A59 sind Sie problemlos in weniger als fünf Minuten und somit auch schnell auf dem Kölner Autobahnring. Der Flughafen ist in ca. 5 - 7 Minuten zu erreichen.
Nettokaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 240 €
Kaution: 2.220 €
Wohnfläche (ca.): 65 m²
Nutzfläche (ca.): 5 m²
Anzahl Etagen: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1971
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 131,94 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 17.12.2030
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1971
Ausstelldatum: 2020-12-18
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
131,94 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner

Claudia Oetjen
Tel.: 022039359750

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