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HAUS ZUM KAUF 50169 KERPEN
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Freistehend, viel Platz und Gestaltungspotential


252.300 €
Objekt-Nr.: 59976-4278
Fläche 145 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 4

Beschreibung
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise mit Garage auf dem ca. 660 m² großen Grundstück, in 2. Baureihe, errichtet. Rund 145 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Wohnebenen und vier Zimmer auf, wodurch eine familienfreundliche Raumnutzung ermöglicht wird. Herzstück ist das rund 46 m² große Wohn- und Esszimmer, welches sowohl Platz für Ihr Wohnmobiliar als auch für einen Esstisch bietet. Darüber hinaus haben Sie von hier aus direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem wird Ihnen hier, im Erdgeschoss die geräumige Eingangsdiele, Küche sowie ein Gäste-WC geboten. Das Obergeschoss bietet neben dem baujahrestypisch ausgestatteten Tageslichtbad, vor allem drei Zimmer (in Größen von ca. 8 m², ca. 26,17 m² und ca. 19,97m²), die Sie variabel als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen können. Eines der Zimmer bietet darüber hinaus Zugang zum gartenseitigen Balkon. Der Keller bietet Ihnen mit ca. 75 m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Ihr PKW findet in der neben dem Haus errichteten Garage seinen Platz. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. INFO: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
59976-4278
Wohnfläche:
145 m²
Grundstücksfläche:
660 m²
Nutzfläche:
75 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl Etagen:
2
Verfügbar ab:
bezugsfrei

Kosten

Kaufpreis:
252.300 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Garage

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