WOHNUNG ZUM KAUF
53340 MECKENHEIM
R E S E R V I E R T Frischer Wind im Frühling… !
166.400 €
Objekt-Nr.: 59976-4224
80 m² Wohnfl.
1
3
Beschreibung
Jetzt ist die Zeit und der Beginn für Veränderung - die Natur zeigt es uns.
Freundliche, helle und grosszügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 ² Wohnfläche zu verkaufen.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe oder anderes Mobiliar.
Die Wand zum Wohnzimmer wurde ein Stück geöffnet und bietet somit viel Wohnkomfort und Stellfläche und hat eine optimale Grösse. Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung und viel Potential zum Chillen.
Auch von der Küche, in der auch Platz für die Waschmaschine ist, gibt es eine Terrassentür um auf den Balkon zu gelangen. Der Blick in den Park ist garantiert.
Das Wannenbad, welches zwischen den beiden Schlafzimmern liegt, ist ein Tageslichtbad und ein Abstellraum rundet die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und Trockenraum.
Ausstattung
- Tageslicht Wannenbad
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- durchgehender Laminatboden
- Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr familienfreundlichen Lage von Meckenheim.
Meckenheim ist durch das Autobahnkreuz Meckenheim (A565/A61) und die Kombination von Bus Linie 858 sowie S-Bahn Linie S23 optimal an die Städte Köln, Bonn und Koblenz angeschlossen.
Die im Zentrum liegende Herold-Passage bietet eine Konzentration von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind direkt um die Ecke und bequem mit dem Fahrrad oder dem Schulbus zu erreichen.
Auch an Freizeitaktivitäten hat Meckenheim einiges zu bieten. Wie zum Beispiel das rege Vereinsleben, das sich über den Fußballverein bis zum Tennisverein erstreckt, aber auch für eher ruhige Gemüter gibt es einiges zu erleben. Egal ob einen Spaziergang durch die nahegelegenen Obstplantagen oder das einfache Genießen der umliegenden Natur.
Zusätzlich bietet Meckenheim eine gute medizinische Betreuung. Diese erstreckt sich von Haus- bis Kinderärzten, die Uniklinik Bonn ist ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
59976-4224
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis:
166.400 €
Hausgeld:
300 €
Käuferprovision:
3,57
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
170,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1970
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Etagenheizung
Primärenergieträger:
Strom
Ausstelldatum:
17.06.2018
Gültig bis:
16.06.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
170,00 kWh/(m²·a)
Karte
53340 Meckenheim
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