Liebevolles Kleinod für Sie und Ihre Familie

Zum Verkauf steht dieses kleine Schmuckstück – ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in der Mutter-Barat-Siedlung in Bonn-Pützchen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² auf 2 Ebenen und steht auf einem nach Süd-Osten ausgerichtetem Grundstück von ca. 577 m². Im Zuge des Verkaufs wird aus dem freistehenden Einfamilienhaus eine Doppelhaushälfte und das Grundstück wird geteilt und beinhaltet dann ca. 327 m². Ein genehmigter Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses auf einem neu abgeteilten Grundstück liegt vor. Vom kleinen Windfang aus gelangen Sie in einen sehr hellen Raum, der als Esszimmer genutzt wurde. Die offene Holztreppe sowie die einladenden Bunt-Bleiglasfenster verleihen diesem Raum seinen Charme. Angrenzend befindet sich die klassisch geräumige Arbeitsküche. Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche und den herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten lassen Ihren Gestaltungsmöglichkeiten viel Raum. Das komplette EG ist durchgehend gefliest und neben dem Windfang befindet sich noch ein kleines Gäste-WC mit einem ebenfalls runden Bunt-Bleiglasfenster. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer von denen eines den Zugang zum Balkon hat. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche und unter der Schräge befindet sich noch Stauraum, der geschickt versteckt ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im hellen Waschkeller wurde eine weitere Dusche integriert und es gibt einen Aufgang in den Garten. Nebenan im Raum befindet sich die Ölheizung und der dazugehörige Tank. Der Hauptraum dienste der Geselligkeit mit einer kleinen Bar. Auch hier wurde geschickt Stauraum unter der Treppe geschaffen. Das Haus ist umrundet von einem geschmackvoll angelegten Garten mit einem kleinen Teich. Überall können Sie sich Plätze, sonnig, oder schattig, zum Verweilen und Gartengenießen einrichten. Von der angehobenen, aufgeschütteten Terrasse aus haben Sie alles gut im Blick. Vor der Garage haben Sie die Möglichkeit einen 2ten PKW-Stellplatz zu nutzen oder Sie parken in der von Anwohnern befahrenen Sackgasse.