R E S E R V I E R T – Zentrumsnah! Großer Winkelbungalow in Neunkirchen

In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße am Rande des Neunkirchener Zentrums befindet sich dieser freistehende Walmdach-Winkelbungalow, der seinen Ursprung im Jahre 1974 findet, als er auf dem über 1000 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf drei großzügige Zimmer innerhalb einer Ebene zzgl. Keller- und Dachnutzflächen. Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine große und offene Aufteilung, den gepflegten Zustand sowie das schöne Grundstück aus. Abseits der bereits in der Vergangenheit angebrachten (fast vollflächigen) Fassadendämmung (ca. 8 cm) und den größtenteils ausgetauschten Fenster (teils 90er, teils 2000er), präsentiert sich der Bungalow größtenteils im baujahrestypischen Zustand und kann daher nach einer umfangreichen Modernisierung schon in Kürze Ihr neues Zuhause werden. Über die Außentreppe erreichen Sie den Hauszugang und das großzügige Entrée. Zentrum der Ebene ist der annähernd 65 m² große Wohn- und Essbereich, der sich über mehrere Teilräume zusammensetzt. Die Bereiche sind zwar miteinander verbunden, heben sich jedoch optisch clever teils über Bodenversätze voneinander ab. Über das große Schiebetürelement gelangen Sie zum Terrassenbereich mit Übergang zum Garten. Neben dem großen Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbad-en-Suite steht Ihnen noch ein weiterer Raum als Kinder- oder auch Arbeitszimmer bereit. Bei entsprechendem Bedarf kann das Esszimmer separiert sowie eines der Schlafzimmer umstrukturiert werden, sodass ein weiterer Schlaf- oder auch Arbeitsraum entsteht. Komplettiert wird die Wohnebene durch die Küche mit angrenzendem Abstellraum und dem separaten Gäste-WC. Über die Diele gelangen Sie einerseits in den teils wohnlich ausgebauten und beheizten Dachbereich, der jedoch keine Wohn-, sondern lediglich Nutzfläche darstellt. Andererseits gelangen Sie aus der Diele in den Keller (teils Einfahrtsebene), in welchem Ihnen neben den typischen Funktionsbereichen,....