Ruhige und gemütliche Wohnung zum entspannen

INFO: Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, da die Wohnung eine Gasetagenheizung hat und Gas sowie Strom von Ihnen separat mit dem Energieversorger abgeschlossen und abgerechnet wird. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und der Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren beinhalten. Freundliche und helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in einem kleinen und sehr ruhigen 3-Familienhaus zu vermieten, nur einen Katzensprung von der schwarzen Kolonie entfernt. Das komfortabel geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Bedürfnisse und hat den Zugang zum "über Eck" gehenden Süd-West Balkon mit viel Abendsonne und einem kleinen Abstellraum. In der funktionalen Arbeitsküche mit Morgensonne besteht die Möglichkeit ggf. an einem Tresen eine schnelle Mahlzeit oder einen Espresso im Stehen einzunehmen. Auch das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für Ihr Mobiliar und ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Aus dem dritten Zimmer können Sie problemlos ein Arbeitszimmer entstehen lassen oder es auch als Gästezimmer nutzen. Das modern geflieste Badezimmer, welches 2021 modernisiert wurde, hat eine Dusche mit niedrigem Einstieg sowie eine ansprechende Glasabtrennung. Der Flur und die Küche sind gefliest und im Rest der Wohnung wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem anderen Gebäude.