V E R K A U F T – Tatkräftige Hände gesucht! Bungalow in super Lage von Lülsdorf

DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch zur Absprache von für Sie passenden Alternativen zur Verfügung. Dieser freistehende und voll unterkellerte Satteldach-Bungalow - ca. 1968 auf dem rund 616 m² großen Grundstück errichtet - befindet sich in familienfreundlicher Einfamilienhauslage von Lülsdorf, dessen Eingang barrierearm über lediglich zwei Stufen zu erreichen ist. Durch eine rundläufige Hecke wenig einsehbar, verteilt sich das Grundstück sowohl auf den großen Vorgarten, als auch in den ebenso großen rückwärtigen Garten. Das Haus präsentiert sich im sehr gepflegten, größtenteils baujahrestypischen Zustand und kann daher nach einer umfangreichen Modernisierung schon in Kürze Ihr neues Zuhause werden - Handwerkliches Geschick von Vorteil! Rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf eine Ebene. Das rund 37 m² große Wohn- und Esszimmer besticht nicht nur durch seine sinnvolle Aufteilung in zwei Teilbereiche und den Zugang zur Terrasse und zum Garten, sondern vor allem auch durch die zweiseitigen großen Fensterflächen, über die besonders viel Tageslicht hereinfällt. Zudem wurde in der Vergangenheit bereits die westliche Außenwand gedämmt. Die gleich an den Essbereich angrenzende Küche ist clever mit dem Essbereich über eine Durchreiche verbunden und bietet gleichermaßen einen weiteren Zugang zum Garten. Hier warten nicht nur eine große Wiesenfläche, Sträucher und Hecken, sondern auch ein Freisitz mit einem gemauerten Grill für schöne Tage und Abende mit Familie und Freunden. Neben einem separaten Gäste-WC und dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, stehen darüber hinaus ein ca. 16 m² großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer oder/oder Home-Office eignen - Ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus ist - typisch für einen Bungalow - großzügig unterkellert und bietet mit einer Deckenhöhe von etwas über 2m viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Funktionsbereichen wie dem Heizungs- oder Waschraum mit Gartenzugang, sowie verschiedenen Lagerbereichen, stehen hier eine urige Kellerbar sowie ein großer, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht bereit. Absolute Besonderheit ist das ca. 1980 unterhalb des Gartens an den Keller angebaute Schwimmbad mit Dusche und zwei großen Lichtkuppeln, das mit über 60 m² Raumfläche und einer Deckenhöhe von rund 2,20m aufwartet. Nach einer notwendigen Sanierung des Beckens und der Außenmauern können Sie bald schon wieder Poolpartys feiern. Eine alternative Nutzung ist auch als Hobby- oder Fitnessraum denkbar. Weitere Lagernutzfläche bietet der, über eine Wendeltreppe im Hauseingang erreichbare, Dachboden, der in der Vergangenheit teilweise wohnlich mit erneuerten Dachflächenfenstern ausgebaut wurde. Für Ihre Fahrzeuge steht einerseits eine Einzelgarage direkt am Haus bereit, andererseits bietet die Einfahrt Platz für ein weiteres Fahrzeug.