Gemütliches Häuschen für Ihr Familienleben

Die hier beschriebene Immobilie wurde im Jahr 1957 auf dem ca. 255 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1980 wurde das Haus an- und umgebaut und der Abstellraum errichtet. Die angegebene Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich. Hier können Sie ruhige, entspannte Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Etwa 73 m² Wohnfläche verteilen sich hier im Erdgeschoss auf Flur, Gäste-WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin sowie die Terrasse. Der Privatbereich im Obergeschoss umfasst ca. 36 m² Wohnfläche, welche sich auf Tageslichtbad, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer verteilen. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch nicht genehmigt (Fläche gilt somit als Nutzfläche). Auf ca. 25 m² befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer. Diese Etage eignet sich hervorragend als Kinderetage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit ca. 73 m² Nutzfläche neben Stauraum verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder. Das bestehende Grundstück wird geteilt, es verbleiben ca. 255 m² Grundstück bei der hier verkauften Immobilie. Auf Wunsch kann das ca. 260 m² große Baugrundstück für € 235.000,00 dazu erworben werden.