2 Wohnungen im Paket

Wir bieten Ihnen hier 2 Eigentumswohnungen im Paket in einem 3-Familienhaus an. Die hier beschriebenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses im Stadtteil Porz-Eil. Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1996 (Wohnraum, Elternschlafzimmer und Badezimmer) und 2008 (Wintergarten) erweitert. Erdgeschosswohnung: Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre Raumaufteilung und den schön angelegten Garten, sondern auch durch ihre Großzügigkeit. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich hier 3 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder, Wintergarten, Flur sowie die Küche. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, hier befinden sich auf Ihrer Linken die beiden Kinderzimmer, rechts liegt eines der beiden Tageslichtbäder. Darauffolgend rechts erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem wunderschönen Wintergarten. Der Wintergarten ebnet Ihnen den Weg in den angelegten Garten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das 2 Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ihre Waschmaschine findet in der Gemeinschaftswaschküche ihren Platz. Dachgeschoss: Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet diese Wohnung Ihnen eine funktionale Aufteilung, um sich rundum wohlzufühlen. Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist eine, über eine Leiter erreichbare Schlafebene eingezogen. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie eine Terrasse auf dem Grundstück zugeordnet (Zuordnung laut Teilungserklärung). Ihre Waschmaschine findet in der Gemeinschaftswaschküche ihren Platz. Das hinter dem Grundstück befindliche Freizeitgrundstück mit ca. 160 m² wird derzeit als Garten genutzt und kann für einen Kaufpreis von 48.000,- € zusätzlich erworben werden. INFO: "Durch die individuelle Gartengestaltung der Eigentümer entspricht deren Nutzung nicht der Teilungserklärung."