Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit viel Tageslicht in Bonn-Poppelsdorf

Highlights auf einen Blick • 6 vielseitig nutzbare Räume • sehr gute Voraussetzungen für den Umbau zur Arztpraxis • helle Räume mit viel Tageslicht und hohen Decken • separater Wartebereich realisierbar • Teeküche • 2 attraktive Terrassen • flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Behandlungs-, Sprech- und Personalräume • Angenehme und repräsentative Arbeits- und Praxisatmosphäre • 5 PKW TG-Stellplätze • separates Damen- und Herren-WC • 1 WC neben der Teeküche Die Energieeffizienzklasse C und der Verbrauchsausweis mit einem Wert von 89 unterstreichen die energetische Qualität des Gebäudes.

Repräsentativer Standort in Bonn-Poppelsdorf! In bester und etablierter Lage von Bonn-Poppelsdorf bietet dieses Objekt die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit, hervorragender Infrastruktur und der direkten Nähe zur Bonner Innenstadt sowie den Universitätsinstituten. Ruhig, zentral und repräsentativ. Das Objekt befindet sich in einer charmanten und gepflegten Seitenstraße direkt im Herzen von Poppelsdorf. Die Architektur des Viertels ist geprägt von historischen Altbauten und repräsentativen Fassaden, was Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis von Tag eins an ein seriöses und etabliertes Image verleiht. Ein kaufkraftstarkes Umfeld und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn runden diesen Premium-Standort ab. Wirtschaftsstarkes Umfeld mit akademischem Flair. Die Bundesstadt Bonn zählt zu den dynamischsten Wirtschafts- und Forschungsstandorten Deutschlands. Der Stadtteil Poppelsdorf nimmt hierbei eine absolute Sonderstellung ein: Er verbindet ein gehobenes, kaufkraftstarkes Wohnumfeld mit dem lebendigen Flair der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität. Durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Bonn (UKB) auf dem Venusberg genießt der Standort zudem einen exzellenten Ruf als erstklassiges medizinisches und wissenschaftliches Cluster. Die direkt angrenzende Clemens-August-Straße und der Poppelsdorfer Platz bilden das pulsierende Zentrum des Stadtteils. Hier finden Ihre Mitarbeiter und Mandanten eine lückenlose Infrastruktur für den täglichen Bedarf: von Apotheken, Sanitätshäusern und Banken bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot für den Business-Lunch. Der nahegelegene Botanische Garten bietet zudem einen idealen Rückzugsort für erholsame Pausen. Die Anbindung für Mitarbeiter und Patienten ist optimal. Die Bushaltestellen am Poppelsdorfer Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Bonner Hauptbahnhof im dichten Takt in nur ca. 5–7 Minuten. Für Autofahrer ist die Lage ideal angebunden. Über den nahegelegenen Zubringer zur A565 besteht eine direkte und schnelle Verbindung an das Autobahnkreuz Bonn-Nord (Richtung Köln/Siegburg) sowie in den gesamten Rhein-Sieg-Kreis.