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WOHNUNG ZUM KAUF 50858 KÖLN
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Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten


249.200 €
Objekt-Nr.: 59976-5110
Fläche 104 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 3

Beschreibung
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978, in Massivbauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Ihnen, mit ihrer großzügigen Aufteilung alles, was Sie sich wünschen. Vom Gäste-WC über Vollbad, 2 Loggien, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer bis hin zu Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist hier alles vertreten. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, in dem sich Platz für Ihre Garderobe befindet. Hier, direkt rechts befindet sich auch das praktische Gäst-WC, welches Besucher aus dem privaten Bad fern hält. Im Anschluss an den Flur erstreckt sich die geräumige Essdiele, welche Platz für einen großen Esstisch zum Familienessen bietet. Vor der Essdiele rechts ab befinden sich das baujahresstypische Vollbad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia. Sie queren die Essdiele und erreichen "leicht rechts" das Kinderzimmer und "leicht links" die Küche. Linker Hand von der Essdiele befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die große Süd-Loggia. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine gute Rücklage (per 31.12.2024), die Sie den nachstehenden Informationen ent-nehmen können: Rücklage Wohnungseigentümergemeinschaft € 156.724,00 Rücklage Eigentümergemeinschaft Tiefgarage € 50.413,00
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
59976-5110
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
3
Anzahl Wohneinheiten:
14
Verfügbar ab:
sofort

Kosten

Kaufpreis:
249.200 €
Käuferprovision:
3.57 %
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Boden:
Parkett
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Tiefgarage

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